新北市汐止區中正路36號9F/19F
2017-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 41.7 萬/坪 × 36.98 坪
權狀坪數36.98 坪
主建物21.83 坪
公設比32.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.98 坪
└ 主建物 21.83 坪
└ 公設等 15.15 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪36.98 坪
土地坐落 中正段 329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 43.8
中正路中位 38.1
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 5%比中正路中位 高 9%比汐止區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案為預售。2.雨遮1.63平方公尺，不計價。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。