新北市蘆洲區光復路41巷10號3F/7F
2015-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 41.2 萬/坪 × 26.16 坪
權狀坪數26.16 坪
主建物12.71 坪
公設比43.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.16 坪
└ 主建物 12.71 坪
└ 公設等 13.45 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪26.16 坪
土地坐落 正義段 628 地號
價格拆解
成交總價980 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價880 萬
單價 41.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 43.3
光復路中位 40.8
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 5%比光復路中位 高 1%比蘆洲區 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。