新北市淡水區仁愛街1巷24號
2026-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 801 萬 25.4 萬/坪 × 31.48 坪
權狀坪數31.48 坪
主建物31.48 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 31.48 坪
└ 主建物 31.48 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪31.48 坪
土地坐落 學府段 620 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
仁愛街中位 21.7
淡水區 2026 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 高 17%比淡水區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）641 萬
每月月付24,007 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含其他增建:鐵鋁窗增建、廁所位移至主臥陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。