新北市新店區新烏路一段1號6F/12F
2016-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 28.5 萬/坪 × 26.36 坪
權狀坪數26.36 坪
主建物21.44 坪
公設比8.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.36 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪26.36 坪
土地坐落 竹林段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
新烏路一段中位 30.4
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比新烏路一段中位 低 6%比新店區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。