新北市新店區新烏路一段1號11F/12F
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 25.6 萬/坪 × 24.22 坪
權狀坪數24.22 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.22 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪24.22 坪
土地坐落 青潭段青潭小段 18-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 28.5
新烏路一段中位 30.1
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 10%比新烏路一段中位 低 15%比新店區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。