新北市淡水區新市三路一段318號13F/15F
2017-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 17.9 萬/坪 × 37.9 坪
權狀坪數37.9 坪
主建物23.01 坪
公設比31.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 37.9 坪
└ 主建物 23.01 坪
└ 公設等 14.89 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪37.9 坪
土地坐落 淡海段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 19
新市三路一段中位 26.1
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 6%比新市三路一段中位 低 31%比淡水區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-08 10F/15F 3房2廳2衛 · 49.04 坪 27.5 萬/坪總 1,350 萬 2024-09-02 2F/15F 3房2廳2衛 · 49.04 坪 24.8 萬/坪總 1,218 萬 2024-04-27 7F/15F 3房2廳2衛 · 49.04 坪 30.7 萬/坪總 1,300 萬 2023-10-21 3F/15F 3房2廳2衛 · 48.39 坪 23.8 萬/坪總 1,020 萬 2023-04-05 14F/15F 3房2廳2衛 · 49.04 坪 23 萬/坪總 1,130 萬 2022-05-14 8F/15F 3房2廳2衛 · 49.04 坪 23.8 萬/坪總 1,030 萬 2019-06-26 2F/15F 3房2廳2衛 · 49.04 坪 19 萬/坪總 930 萬 2017-06-16 12F/15F 3房2廳2衛 · 49.04 坪 16.4 萬/坪總 770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。