新北市新店區中正路418巷3號14F/14F
2017-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 35.4 萬/坪 × 41.8 坪
權狀坪數41.8 坪
主建物24.35 坪
公設比34.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.8 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 17.45 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪41.8 坪
土地坐落 大豐段 696 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 52.1
中正路中位 43.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 32%比中正路中位 低 19%比新店區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-12 10F/14F 2房1廳1衛 · 18.89 坪 69.6 萬/坪總 1,315 萬 2024-08-10 7F/14F 2房2廳2衛 · 29.59 坪 70.7 萬/坪總 2,091 萬 2024-05-27 11F/14F 2房2廳2衛 · 30.93 坪 60.1 萬/坪總 1,860 萬 2024-03-10 9F/14F 3房2廳2衛 · 41.28 坪 52.1 萬/坪總 2,150 萬 2024-02-20 7F/14F 2房2廳2衛 · 29.59 坪 60.8 萬/坪總 1,800 萬 2023-11-13 7F/14F 2房2廳2衛 · 29.59 坪 52.4 萬/坪總 1,550 萬 2023-09-24 2F/14F 1房1廳1衛 · 18.47 坪 61 萬/坪總 1,127 萬 2022-10-14 14F/14F 2房2廳1衛 · 16.16 坪 58.8 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。