新北市三重區重新路三段45號17F/22F
2014-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,688 萬 45.4 萬/坪 × 81.3 坪
權狀坪數81.3 坪
主建物40.13 坪
公設比44.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 81.3 坪
└ 主建物 40.13 坪
└ 公設等 41.17 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪81.3 坪
土地坐落 大仁段 964 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,688 萬
扣車位後房價3,688 萬
單價 45.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 43.8
重新路三段中位 53.5
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 4%比重新路三段中位 低 15%比三重區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）738 萬
貸款（8 成）2,950 萬
每月月付110,534 元
30 年總利息1,029 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層17F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。