新北市淡水區新民街226巷11號
2026-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 19.7 萬/坪 × 67.53 坪
權狀坪數67.53 坪
主建物55.04 坪
公設比7%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 67.53 坪
└ 主建物 55.04 坪
└ 公設等 12.49 坪
土地持分 18.1 坪
0 坪67.53 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 14.7
新民街中位 18.2
淡水區 2026 年中位 32.2
比本棟中位 高 34%比新民街中位 高 8%比淡水區 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。