新北市三重區福德南路8巷20號5F/12F
2014-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 854 萬 40 萬/坪 × 21.37 坪
權狀坪數21.37 坪
主建物18.42 坪
公設比5.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.37 坪
└ 主建物 18.42 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪21.37 坪
土地坐落 福德南段 98 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40.9
福德南路中位 45.1
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 2%比福德南路中位 低 11%比三重區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）683 萬
每月月付25,595 元
30 年總利息238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-11-21 5F/12F 2房1廳1衛 · 21.37 坪 60.8 萬/坪總 1,300 萬 2024-05-21 9F/12F 3房1廳1衛 · 21.37 坪 46.8 萬/坪總 1,000 萬 2021-06-28 4F/12F 2房1廳1衛 · 21.37 坪 40.9 萬/坪總 875 萬 2019-03-23 5F/12F 2房1廳1衛 · 21.37 坪 41.1 萬/坪總 878 萬 2017-03-26 10F/12F 2房1廳1衛 · 21.37 坪 34.2 萬/坪總 730 萬 2015-06-22 11F/12F 2房1廳1衛 · 24.53 坪 40 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。