新北市三峽區大觀路347號3F/15F
2012-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 24.2 萬/坪 × 17.35 坪
權狀坪數17.35 坪
主建物10.78 坪
公設比32.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 17.35 坪
└ 主建物 10.78 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪17.35 坪
土地坐落 大學段一小段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 33.1
大觀路中位 26.4
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 27%比大觀路中位 低 8%比三峽區 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。