新北市汐止區新興路79號11F/21F
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 76.1 萬/坪 × 26.67 坪
權狀坪數26.67 坪
主建物16.1 坪
公設比33.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 26.67 坪
└ 主建物 16.1 坪
└ 公設等 10.57 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪26.67 坪
土地坐落 智興段 891 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪
本筆成交 76.1
本棟中位 76.1
新興路中位 35.1
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 0%比新興路中位 高 117%比汐止區 2026 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。