新北市板橋區互助街21號17F/22F
2019-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 56.1 萬/坪 × 35.75 坪
權狀坪數35.75 坪
主建物14.89 坪
公設比32.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.75 坪
└ 主建物 14.89 坪
└ 公設等 20.86 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪35.75 坪
土地坐落 幸福段 1405 地號
價格拆解
成交總價1,660 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,490 萬
單價 56.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 50.6
互助街中位 53.3
板橋區 2019 年中位 46.6
比本棟中位 高 11%比互助街中位 高 5%比板橋區 2019 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,660 萬
+28%
2026 年推估2,131 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 471 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層17F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。