新北市中和區安平路36巷13號2F/8F

2025-03-28 實價登錄成交明細

成交總價 2,555 萬 69.2 萬/坪 × 41.61 坪

權狀坪數41.61 坪

主建物25.19 坪

公設比12.1%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 41.61 坪

└ 主建物 25.19 坪

└ 公設等 16.42 坪

土地持分 6.87 坪

0 坪41.61 坪

土地坐落 安平段 551 地號

價格拆解

成交總價2,555 萬

其中車位−280 萬

扣車位後房價2,275 萬

單價 69.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 69.2 萬/坪

本筆成交 69.2

本棟中位 49.5

安平路中位 45

中和區 2025 年中位 54

比本棟中位高 40%比安平路中位高 54%比中和區 2025 年中位高 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交2,555 萬

+0%

2026 年推估2,546 萬

以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）455 萬

貸款（8 成）1,820 萬

每月月付68,185 元

30 年總利息635 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層2F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有（280 萬）

備註：其他增建；

同址其他成交（3 筆）

2020-10-25 4F/8F 3房2廳2衛 · 32.87 坪 49.5 萬/坪總 1,626 萬 2016-10-16 4F/8F 3房2廳2衛 · 32.87 坪 43.8 萬/坪總 1,440 萬 2014-02-26 4F/8F 3房2廳2衛 · 32.87 坪 44.8 萬/坪總 1,472 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

安平路30號 34.4 萬/坪安平路36巷11號 65.4 萬/坪安平路198巷4號 65 萬/坪安平路192之3號 51.2 萬/坪安平路155號 66.8 萬/坪安平路36巷29號 49.8 萬/坪安平路134巷1弄2號 54.8 萬/坪安平路86號 48.4 萬/坪安平路67號 39.2 萬/坪安平路5巷15號 40.9 萬/坪安平路57號 41.5 萬/坪安平路36巷47號 57.2 萬/坪安平路134巷1弄1號 72.9 萬/坪安平路21號 66.8 萬/坪

看新北市中和區安平路36巷13號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。