新北市林口區仁愛路一段18之6號

2017-03-20 實價登錄成交明細

成交總價 3,200 萬 31.2 萬/坪 × 102.53 坪

權狀坪數102.53 坪

主建物56.2 坪

公設比36.1%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 102.53 坪

└ 主建物 56.2 坪

└ 公設等 46.33 坪

土地持分 48.01 坪

0 坪102.53 坪

土地坐落 新林段 40 地號（共 2 筆土地）

成交總價3,200 萬

扣車位後房價3,200 萬

單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪

本筆成交 31.2

本棟中位 31.2

仁愛路一段中位 24.8

林口區 2017 年中位 28.3

比本棟中位高 0%比仁愛路一段中位高 26%比林口區 2017 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）640 萬

貸款（8 成）2,560 萬

每月月付95,908 元

30 年總利息893 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房4廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。