新北市三峽區大同路88巷5弄1號6F/14F
2017-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 616 萬 21.3 萬/坪 × 28.9 坪
權狀坪數28.9 坪
主建物20.96 坪
公設比18.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.9 坪
└ 主建物 20.96 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪28.9 坪
土地坐落 永安段 1768 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 28.8
大同路中位 21.2
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 26%比大同路中位 高 0%比三峽區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）493 萬
每月月付18,462 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含傢俱設備。本標的物無滲漏水，油漆剝落依現況點交。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。