新北市鶯歌區尖山路187號5F/7F
2015-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 12.4 萬/坪 × 36.4 坪
權狀坪數36.4 坪
主建物26.68 坪
公設比17.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.4 坪
└ 主建物 26.68 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪36.4 坪
土地坐落 國姓段 1765 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 14.8
尖山路中位 21
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 16%比尖山路中位 低 41%比鶯歌區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣案件係屬自用住宅優惠稅率三親等間特殊交易，其交易價格非市場正常交易價格。未保存登記部份併同移轉.
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。