新北市汐止區中興路95號4F/7F
2017-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 24.2 萬/坪 × 39.27 坪
權狀坪數39.27 坪
主建物29.41 坪
公設比20.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.27 坪
└ 主建物 29.41 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪39.27 坪
土地坐落 福德段 1073 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 25.1
中興路中位 36.1
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 4%比中興路中位 低 33%比汐止區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。