新北市三重區自強路四段31巷11號7F/13F
2015-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,399 萬 30.2 萬/坪 × 46.35 坪
權狀坪數46.35 坪
主建物23.17 坪
公設比41%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 46.35 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 23.18 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪46.35 坪
土地坐落 幸福段 1381 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,399 萬
扣車位後房價1,399 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 32.8
自強路四段中位 33.4
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 8%比自強路四段中位 低 10%比三重區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,119 萬
每月月付41,930 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：陽台外推。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。