新北市永和區秀朗路一段82號5F/14F
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 77.4 萬/坪 × 21.96 坪
權狀坪數21.96 坪
主建物18.26 坪
公設比9.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 21.96 坪
└ 主建物 18.26 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪21.96 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.4 萬/坪
本筆成交 77.4
本棟中位 56.1
秀朗路一段中位 52.7
永和區 2026 年中位 58.4
比本棟中位 高 38%比秀朗路一段中位 高 47%比永和區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。