新北市林口區中山路636號
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,042 萬 38.6 萬/坪 × 52.85 坪
權狀坪數52.85 坪
主建物43.39 坪
公設比9.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 52.85 坪
└ 主建物 43.39 坪
└ 公設等 9.46 坪
土地持分 22.19 坪
0 坪52.85 坪
土地坐落 麗林段 909 地號
價格拆解
成交總價2,042 萬
扣車位後房價2,042 萬
單價 38.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 62.7
中山路中位 25.6
林口區 2026 年中位 46.6
比本棟中位 低 38%比中山路中位 高 51%比林口區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,634 萬
每月月付61,201 元
30 年總利息570 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：採光罩、花台、陽台門、欄杆增建其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。