新北市三重區忠孝路三段84巷5號8F/14F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,315 萬 38 萬/坪 × 41.46 坪
權狀坪數41.46 坪
主建物17.44 坪
公設比49.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.46 坪
└ 主建物 17.44 坪
└ 公設等 24.02 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪41.46 坪
土地坐落 中華段 776 地號
價格拆解
成交總價1,315 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,145 萬
單價 38 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 37.9
忠孝路三段中位 38.7
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比忠孝路三段中位 低 2%比三重區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）916 萬
每月月付34,317 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-11-17 3F/14F 2房2廳1衛 · 30.14 坪 38.5 萬/坪總 1,160 萬 2019-05-24 12F/14F 2房2廳1衛 · 30.14 坪 40.3 萬/坪總 1,215 萬 2017-11-20 5F/14F 2房2廳1衛 · 30.14 坪 36.5 萬/坪總 1,100 萬 2017-07-05 8F/14F 2房1廳1衛 · 41.46 坪 32.6 萬/坪總 1,350 萬 2016-06-14 13F/14F 2房2廳1衛 · 30.14 坪 41.2 萬/坪總 1,240 萬 2013-12-26 3F/14F 2房2廳1衛 · 30.14 坪 36.1 萬/坪總 1,088 萬 2013-12-06 6F/14F 2房2廳1衛 · 30.14 坪 36.1 萬/坪總 1,088 萬 2013-12-06 9F/14F 2房2廳1衛 · 30.14 坪 39 萬/坪總 1,176 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。