新北市土城區金城路一段62號11F/18F
2016-10-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,380 萬 32.3 萬/坪 × 42.69 坪
權狀坪數42.69 坪
主建物28.96 坪
公設比22.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.69 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 13.73 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪42.69 坪
土地坐落 柑林段 1312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 38.9
金城路一段中位 40.1
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 17%比金城路一段中位 低 19%比土城區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。撤銷原申報書序號A1FA10512200015
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。