新北市五股區水碓路1號13F/14F
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 22.8 萬/坪 × 20.59 坪
權狀坪數20.59 坪
主建物14 坪
公設比21.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 20.59 坪
└ 主建物 14 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪20.59 坪
土地坐落 德音段 880 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 24.7
水碓路中位 23
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 8%比水碓路中位 低 1%比五股區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。