新北市淡水區水源街二段22號
2013-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 19.7 萬/坪 × 96.38 坪
權狀坪數96.38 坪
主建物96.38 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 96.38 坪
└ 主建物 96.38 坪
土地持分 30.48 坪
0 坪96.38 坪
土地坐落 鄧公段 142 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 16.4
水源街二段中位 21
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 20%比水源街二段中位 低 6%比淡水區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局35房0廳35衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。