新北市淡水區北新路182巷43號2F/8F
2013-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 16.3 萬/坪 × 57.18 坪
權狀坪數57.18 坪
主建物35.08 坪
公設比34.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 57.18 坪
└ 主建物 35.08 坪
└ 公設等 22.1 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪57.18 坪
土地坐落 中興段 170 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
北新路中位 20.8
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比北新路中位 低 22%比淡水區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。