新北市板橋區吳鳳路50巷89號5F/17F
2017-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 44.6 萬/坪 × 22.4 坪
權狀坪數22.4 坪
主建物13.6 坪
公設比27.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 22.4 坪
└ 主建物 13.6 坪
└ 公設等 8.8 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪22.4 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 56.3
吳鳳路中位 50.8
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 21%比吳鳳路中位 低 12%比板橋區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。