新北市淡水區民族路246號3F/7F
2015-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 34 萬/坪 × 25.02 坪
權狀坪數25.02 坪
主建物14.44 坪
公設比31.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 25.02 坪
└ 主建物 14.44 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪25.02 坪
土地坐落 竹圍段 677 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
民族路中位 32.1
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 6%比淡水區 2015 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。