新北市汐止區樟樹一路187號13F/15F
2018-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 22.3 萬/坪 × 33.14 坪
權狀坪數33.14 坪
主建物17.55 坪
公設比8.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.14 坪
└ 主建物 17.55 坪
└ 公設等 15.59 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪33.14 坪
土地坐落 厚德段 174 地號
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 31.2
樟樹一路中位 31.8
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 低 29%比樟樹一路中位 低 30%比汐止區 2018 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交740 萬
+33%
2026 年推估986 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 246 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本不動產為挑高有夾層。
同址其他成交（8 筆）
2025-12-15 2F/15F 3房2廳2衛 · 30.3 坪 37.3 萬/坪總 1,130 萬 2024-10-12 10F/15F 2房2廳1衛 · 21.67 坪 47.5 萬/坪總 1,030 萬 2022-09-26 7F/15F 3房2廳2衛 · 30.3 坪 36.6 萬/坪總 1,110 萬 2020-10-19 5F/15F 3房2廳2衛 · 30.3 坪 31.7 萬/坪總 960 萬 2020-09-03 5F/15F 2房2廳1衛 · 21.67 坪 30.9 萬/坪總 670 萬 2019-11-26 1F/15F 4房2廳2衛 · 26.62 坪 37 萬/坪總 985 萬 2019-05-08 1F/15F 2房2廳1衛 · 26.62 坪 32.6 萬/坪總 868 萬 2019-04-09 3F/15F 3房2廳2衛 · 41.49 坪 26.1 萬/坪總 930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。