新北市三重區慈愛街140號3F/14F
2017-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 43.7 萬/坪 × 66.58 坪
權狀坪數66.58 坪
主建物35.84 坪
公設比40.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 66.58 坪
└ 主建物 35.84 坪
└ 公設等 30.74 坪
土地持分 9 坪
0 坪66.58 坪
土地坐落 仁愛段 1693 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
慈愛街中位 43.5
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 0%比慈愛街中位 高 0%比三重區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。