新北市深坑區北深路三段159之1號16F/19F
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,220 萬 48.6 萬/坪 × 70.97 坪
權狀坪數70.97 坪
主建物36.41 坪
公設比38.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 70.97 坪
└ 主建物 36.41 坪
└ 公設等 34.56 坪
土地持分 11.45 坪
0 坪70.97 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 12-2 地號
價格拆解
成交總價3,220 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價3,040 萬
單價 48.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 39
北深路三段中位 28.4
深坑區 2013 年中位 24.2
比本棟中位 高 25%比北深路三段中位 高 71%比深坑區 2013 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）608 萬
貸款（8 成）2,432 萬
每月月付91,112 元
30 年總利息848 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。