新北市林口區興林路151巷20號3F/8F
2023-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 46.4 萬/坪 × 22.1 坪
權狀坪數22.1 坪
主建物13.38 坪
公設比35.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 22.1 坪
└ 主建物 13.38 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪22.1 坪
土地坐落 新林段 330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 46.4
興林路中位 43.4
林口區 2023 年中位 40.3
比本棟中位 高 0%比興林路中位 高 7%比林口區 2023 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,025 萬
+17%
2026 年推估1,204 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
2026-03-06 1F/8F 2房2廳2衛 · 34.35 坪 49.1 萬/坪總 1,688 萬 2023-10-02 6F/8F 2房2廳2衛 · 22.1 坪 47.5 萬/坪總 1,050 萬 2023-08-30 4F/8F 2房2廳2衛 · 22.1 坪 44.3 萬/坪總 978 萬 2023-08-26 7F/8F 2房2廳2衛 · 26.9 坪 45.7 萬/坪總 1,160 萬 2023-08-11 1F/8F 2房2廳2衛 · 34.35 坪 46.9 萬/坪總 1,411 萬 2023-07-27 5F/8F 2房2廳2衛 · 26.9 坪 45.5 萬/坪總 1,155 萬 2023-07-17 2F/8F 2房2廳2衛 · 26.9 坪 44.1 萬/坪總 1,125 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。