新北市汐止區仁愛路162之8號20F/25F
2016-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,733 萬 43.6 萬/坪 × 98.6 坪
權狀坪數98.6 坪
主建物43.26 坪
公設比35.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 98.6 坪
└ 主建物 43.26 坪
└ 公設等 55.34 坪
土地持分 11.18 坪
0 坪98.6 坪
價格拆解
成交總價3,733 萬
其中車位−390 萬
扣車位後房價3,343 萬
單價 43.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 41
仁愛路中位 38.4
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 6%比仁愛路中位 高 14%比汐止區 2016 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）669 萬
貸款（8 成）2,674 萬
每月月付100,194 元
30 年總利息933 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層20F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（390 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。