新北市汐止區新臺五路一段167號27F/28F
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 42.2 萬/坪 × 37.53 坪
權狀坪數37.53 坪
主建物17.26 坪
公設比49.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 37.53 坪
└ 主建物 17.26 坪
└ 公設等 20.27 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪37.53 坪
土地坐落 智興段 511 地號
價格拆解
成交總價1,260 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 42.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 38.9
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 8%比新臺五路一段中位 高 29%比汐止區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層27F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。