新北市鶯歌區建國路492號6F/7F
2016-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 14.8 萬/坪 × 56.56 坪
權狀坪數56.56 坪
主建物37.07 坪
公設比26.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 56.56 坪
└ 主建物 37.07 坪
└ 公設等 19.49 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪56.56 坪
土地坐落 永昌段 1035 地號
價格拆解
成交總價835 萬
扣車位後房價835 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
建國路中位 22.1
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比建國路中位 低 33%比鶯歌區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。