新北市新店區北新路二段200號6F/12F
2019-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,127 萬 54.4 萬/坪 × 20.72 坪
權狀坪數20.72 坪
主建物16.17 坪
公設比18%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.72 坪
└ 主建物 16.17 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪20.72 坪
土地坐落 寶強段 743 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 58.6
北新路二段中位 56.2
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 低 7%比北新路二段中位 低 3%比新店區 2019 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,127 萬
+16%
2026 年推估1,307 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 180 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,778 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-04-16 9F/12F 2房2廳1衛 · 20.72 坪 82.5 萬/坪總 1,710 萬 2024-03-27 5F/12F 1房1廳1衛 · 10.36 坪 62.8 萬/坪總 650 萬 2022-11-09 6F/12F 2房2廳1衛 · 20.72 坪 58.6 萬/坪總 1,215 萬 2019-03-26 4F/12F 3房1廳1衛 · 20.72 坪 60.3 萬/坪總 1,250 萬 2016-06-25 7F/12F 4房2廳2衛 · 42.16 坪 46.3 萬/坪總 1,950 萬 2015-09-10 5F/12F 0房0廳0衛 · 20.72 坪 31.9 萬/坪總 660 萬 2013-08-08 12F/12F 3房2廳2衛 · 43.35 坪 46.8 萬/坪總 2,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。