新北市樹林區信和街39之13號6F/7F
2016-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 709 萬 18.8 萬/坪 × 38.8 坪
權狀坪數38.8 坪
主建物17.74 坪
公設比43.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.8 坪
└ 主建物 17.74 坪
└ 公設等 21.06 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪38.8 坪
土地坐落 樂山段 319 地號
價格拆解
成交總價709 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價589 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 20.1
信和街中位 19.7
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 6%比信和街中位 低 5%比樹林區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）471 萬
每月月付17,653 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-06 7F/7F 2房2廳2衛 · 38.3 坪 26.8 萬/坪總 1,026 萬 2022-03-19 7F/7F 2房1廳1衛 · 38.3 坪 20.9 萬/坪總 800 萬 2022-01-24 3F/7F 2房2廳2衛 · 30.3 坪 23.2 萬/坪總 703 萬 2019-03-25 6F/7F 2房2廳2衛 · 38.8 坪 20.4 萬/坪總 790 萬 2016-10-05 1F/7F 2房2廳2衛 · 34.71 坪 20.7 萬/坪總 695 萬 2016-08-10 3F/7F 2房2廳2衛 · 30.3 坪 19.4 萬/坪總 589 萬 2016-08-10 4F/7F 2房2廳2衛 · 38.8 坪 19.4 萬/坪總 730 萬 2016-08-10 2F/7F 2房2廳2衛 · 30.3 坪 20.1 萬/坪總 609 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。