新北市土城區金城路三段180號3F/22F
2017-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 22.5 萬/坪 × 111.3 坪
權狀坪數111.3 坪
主建物52.28 坪
公設比52%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 111.3 坪
└ 主建物 52.28 坪
└ 公設等 59.02 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪111.3 坪
土地坐落 金城段 256 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 30.2
金城路三段中位 34.6
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 25%比金城路三段中位 低 35%比土城區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-16 22F/22F 2房0廳1衛 · 12.08 坪 61.7 萬/坪總 745 萬 2023-03-09 7F/22F 1房1廳1衛 · 12 坪 48.3 萬/坪總 580 萬 2018-10-16 22F/22F 1房1廳1衛 · 12.08 坪 41.4 萬/坪總 500 萬 2016-08-17 14F/22F 3房2廳2衛 · 36.4 坪 30.2 萬/坪總 1,100 萬 2015-12-09 22F/22F 1房0廳1衛 · 12.08 坪 29 萬/坪總 350 萬 2013-11-19 12F/22F 3房2廳2衛 · 36.4 坪 32.1 萬/坪總 1,170 萬 2013-10-15 18F/22F 4房2廳2衛 · 36.4 坪 38.5 萬/坪總 1,400 萬 2013-03-18 18F/22F 3房2廳2衛 · 36.4 坪 26.9 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。