新北市土城區金城路三段180號22F/22F
2018-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 41.4 萬/坪 × 12.08 坪
權狀坪數12.08 坪
主建物11.11 坪
公設比8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.08 坪
└ 主建物 11.11 坪
└ 公設等 0.97 坪
土地持分 1.19 坪
0 坪12.08 坪
土地坐落 金城段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 30.2
金城路三段中位 34.7
土城區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 高 37%比金城路三段中位 高 19%比土城區 2018 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交500 萬
+40%
2026 年推估698 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層22F/22F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-16 22F/22F 2房0廳1衛 · 12.08 坪 61.7 萬/坪總 745 萬 2023-03-09 7F/22F 1房1廳1衛 · 12 坪 48.3 萬/坪總 580 萬 2017-09-08 3F/22F 0房0廳0衛 · 111.3 坪 22.5 萬/坪總 2,500 萬 2016-08-17 14F/22F 3房2廳2衛 · 36.4 坪 30.2 萬/坪總 1,100 萬 2015-12-09 22F/22F 1房0廳1衛 · 12.08 坪 29 萬/坪總 350 萬 2013-11-19 12F/22F 3房2廳2衛 · 36.4 坪 32.1 萬/坪總 1,170 萬 2013-10-15 18F/22F 4房2廳2衛 · 36.4 坪 38.5 萬/坪總 1,400 萬 2013-03-18 18F/22F 3房2廳2衛 · 36.4 坪 26.9 萬/坪總 980 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。