新北市汐止區忠孝東路428號18F/18F
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 24.3 萬/坪 × 20.95 坪
權狀坪數20.95 坪
主建物9.83 坪
公設比44%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 20.95 坪
└ 主建物 9.83 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 2.2 坪
0 坪20.95 坪
土地坐落 崇德段 132 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 32.5
忠孝東路中位 35.9
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 25%比忠孝東路中位 低 32%比汐止區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層18F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。