新北市蘆洲區三民路110巷73號4F/5F
2013-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 21.4 萬/坪 × 46.82 坪
權狀坪數46.82 坪
主建物42.44 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 46.82 坪
└ 主建物 42.44 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 13.27 坪
0 坪46.82 坪
土地坐落 民生段 439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 28
三民路中位 41.7
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 24%比三民路中位 低 49%比蘆洲區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房7廳6衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。