新北市三峽區大義路15號9F/15F
2013-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 21.9 萬/坪 × 65.86 坪
權狀坪數65.86 坪
主建物36.07 坪
公設比39.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 65.86 坪
└ 主建物 36.07 坪
└ 公設等 29.79 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪65.86 坪
土地坐落 大學段一小段 148 地號
價格拆解
成交總價1,440 萬
扣車位後房價1,440 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 29.7
大義路中位 27.6
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 26%比大義路中位 低 21%比三峽區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。