新北市樹林區學勤路659號6F/15F
2017-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 20.1 萬/坪 × 60.97 坪
權狀坪數60.97 坪
主建物27.68 坪
公設比51.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 60.97 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 33.29 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪60.97 坪
土地坐落 大學段二小段 10-1 地號
價格拆解
成交總價1,225 萬
扣車位後房價1,225 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 22.4
學勤路中位 28.3
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 10%比學勤路中位 低 29%比樹林區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-01-15 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.92 坪 42.3 萬/坪總 1,900 萬 2020-05-21 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.92 坪 25.1 萬/坪總 1,280 萬 2019-03-31 13F/15F 3房2廳2衛 · 50.92 坪 26.9 萬/坪總 1,230 萬 2018-06-17 12F/15F 3房2廳2衛 · 50.92 坪 22.4 萬/坪總 1,138 萬 2014-02-23 3F/15F 3房2廳2衛 · 50.92 坪 23.6 萬/坪總 1,200 萬 2013-06-28 5F/15F 3房2廳2衛 · 50.92 坪 22 萬/坪總 1,120 萬 2013-01-08 5F/15F 2房2廳1衛 · 50.92 坪 18.7 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。