新北市板橋區環河西路四段821號11F/19F
2026-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,630 萬 76.3 萬/坪 × 42.33 坪
權狀坪數42.33 坪
主建物17.42 坪
公設比31.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 42.33 坪
└ 主建物 17.42 坪
└ 公設等 24.91 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪42.33 坪
土地坐落 環翠段 39 地號
價格拆解
成交總價2,630 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,370 萬
單價 76.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.3 萬/坪
本筆成交 76.3
本棟中位 76.7
環河西路四段中位 54.1
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 低 1%比環河西路四段中位 高 41%比板橋區 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,896 萬
每月月付71,032 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（7 筆）
2025-09-28 16F/19F 2房2廳2衛 · 42.33 坪 81.1 萬/坪總 2,790 萬 2025-03-30 13F/19F 2房2廳2衛 · 42.33 坪 76.7 萬/坪總 2,592 萬 2024-09-13 17F/19F 2房2廳2衛 · 42.33 坪 80.5 萬/坪總 2,770 萬 2024-08-18 2F/19F 2房2廳2衛 · 42.33 坪 70 萬/坪總 2,403 萬 2024-07-31 3F/19F 2房2廳2衛 · 42.33 坪 67.4 萬/坪總 2,308 萬 2024-07-31 14F/19F 2房2廳2衛 · 42.33 坪 77.2 萬/坪總 2,617 萬 2024-07-29 4F/19F 2房2廳2衛 · 42.33 坪 68.2 萬/坪總 2,334 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。