新北市淡水區中正路286之4號5F/5F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 19.1 萬/坪 × 28.79 坪
權狀坪數28.79 坪
主建物27.42 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.79 坪
└ 主建物 27.42 坪
└ 公設等 1.37 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪28.79 坪
土地坐落 中正段 574 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 24.3
中正路中位 26.2
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 21%比中正路中位 低 27%比淡水區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。