新北市鶯歌區二甲路49號6F/6F
2014-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 16.5 萬/坪 × 22.68 坪
權狀坪數22.68 坪
主建物15.09 坪
公設比23.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 22.68 坪
└ 主建物 15.09 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪22.68 坪
土地坐落 二橋段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 15.9
二甲路中位 14.5
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 4%比二甲路中位 高 14%比鶯歌區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。