新北市土城區南天母路111巷4號2F/8F
2024-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 34.1 萬/坪 × 17.24 坪
權狀坪數17.24 坪
主建物11.14 坪
公設比30.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 17.24 坪
└ 主建物 11.14 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 7.43 坪
0 坪17.24 坪
土地坐落 南天母段 334 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 21.9
南天母路中位 19.8
土城區 2024 年中位 53.7
比本棟中位 高 56%比南天母路中位 高 72%比土城區 2024 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交588 萬
-6%
2026 年推估553 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-27 8F/8F 5房2廳4衛 · 46.77 坪 32.1 萬/坪總 1,500 萬 2021-04-02 2F/8F 1房1廳1衛 · 17.11 坪 25.5 萬/坪總 436 萬 2021-03-10 4F/8F 0房0廳0衛 · 17.11 坪 21.9 萬/坪總 375 萬 2020-10-01 2F/8F 1房0廳1衛 · 17.24 坪 21.5 萬/坪總 370 萬 2019-07-07 2F/8F 1房1廳1衛 · 17.11 坪 21.6 萬/坪總 370 萬 2016-01-02 3F/8F 1房1廳1衛 · 17.11 坪 18.4 萬/坪總 315 萬 2014-10-01 4F/8F 1房1廳1衛 · 17.11 坪 19 萬/坪總 325 萬 2014-07-15 7F/8F 1房1廳1衛 · 16.33 坪 17.7 萬/坪總 289 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。