新北市三重區中正南路250巷39號13F/36F
2014-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 647 萬 29.7 萬/坪 × 21.8 坪
權狀坪數21.8 坪
主建物12.88 坪
公設比29.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 21.8 坪
└ 主建物 12.88 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪21.8 坪
土地坐落 集美段 640 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 40.5
中正南路中位 42.7
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 27%比中正南路中位 低 30%比三重區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,391 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/36F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-30 7F/36F 3房2廳2衛 · 32.39 坪 51.4 萬/坪總 1,350 萬 2024-03-16 33F/36F 3房2廳1衛 · 44.05 坪 54.9 萬/坪總 2,416 萬 2023-05-11 19F/36F 3房2廳2衛 · 44.05 坪 47 萬/坪總 2,070 萬 2023-02-23 27F/36F 2房2廳2衛 · 44.64 坪 54.4 萬/坪總 2,065 萬 2019-03-03 26F/36F 3房2廳2衛 · 44.64 坪 40.5 萬/坪總 1,810 萬 2018-09-26 8F/36F 2房2廳1衛 · 21.8 坪 44.1 萬/坪總 962 萬 2018-01-07 31F/36F 2房2廳1衛 · 44.64 坪 40.5 萬/坪總 1,806 萬 2017-05-22 34F/36F 2房2廳2衛 · 44.64 坪 38.1 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。