新北市汐止區仁愛路151巷36號14F/18F
2026-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,490 萬 57.9 萬/坪 × 48.08 坪
權狀坪數48.08 坪
主建物22.33 坪
公設比33.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 48.08 坪
└ 主建物 22.33 坪
└ 公設等 25.75 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪48.08 坪
土地坐落 新峰段 696 地號
價格拆解
成交總價2,490 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價2,260 萬
單價 57.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 32.4
仁愛路中位 38.4
汐止區 2026 年中位 42
比本棟中位 高 79%比仁愛路中位 高 51%比汐止區 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
備註：陽台加窗。其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。