新北市五股區蓬萊路50號10F/11F
2016-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 22 萬/坪 × 22.95 坪
權狀坪數22.95 坪
主建物16.74 坪
公設比15.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.95 坪
└ 主建物 16.74 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪22.95 坪
土地坐落 五股段 899 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 36.6
蓬萊路中位 25.5
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 低 40%比蓬萊路中位 低 14%比五股區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有夾層
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。